Здравствуйте, в июне получила квитанцию на оплату электроэнергии за май от ПАО "ДЭК" Филиал Дальэнергосбыт Дальнереченского отделения, и снова на оборотной стороне своей платежки увидела коммерческую рекламу. Плюс здесь же размещено объявление следующего содержания: "Раскрути свое дело! Для предпринимателей и частных лиц. размести рекламу на квитанциях за электроэнергию." Так, можно или нельзя, ресурсоснабжающим организациям использовать наши квитанции для коммерческой рекламы. И если нет, почему они не соблюдают требования.  Спасибо!

В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме. На этом основании в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений. И в этом случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

По вопросу обслуживания домофона МИНСТРОЙ РОССИИ в письме от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД», разъяснил следующее: домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Добрый день, у меня 2 вопроса:
На кого возлагается обязанность по техническому обслуживанию домофона в МКД?
И второй: Могут ли РСО и управляющие организации размещать на квитанциях, выставляемых собственникам помещений на оплату ЖК- услуг, рекламы или предоставлять рекламную площадь третьим лицам?, типа, как сейчас размещается: Раскрути своё дело.
Спасибо