Как привлечь жителей к благоустройству своих территорий? Как управлять многоквартирным домом вместе? И с чего начать? Эти вопросы, в первую очередь, интересуют тех жителей домов, кто взял на себя нелегкую общественную задачу старшего по дому  или подъезду.  С марта по апрель СЭОО «Первоцвет» и ОО «ОКО» в рамках программы «Наши права» проведут для инициативных граждан бесплатные тренинги по обучению эффективным методам взаимодействия с жильцами, развитию лидерских качеств. Записаться на тренинги может любой желающий по телефону; 25-2-65 (с 10 до 15 часов в рабочее время).

Жители более 20 многоквартирных домов (МКД) поселка перешли на непосредственное управление своим домом. Это первый шаг к самоуправлению своей территорией в таких ее формах как ТОС или ТСЖ. Форма непосредственного управления дает собственникам достаточно прав и обязанностей, чтобы самим создавать безопасные и комфортные условия для проживания в МКД.  Однако, большая часть жителей остается пассивной.  Жилищные организации за счет денег жителей производят ремонты подъездов, отмостков, приводят в порядок и благоустраивают территорию дома. Жильцы же не способствуют сохранению данных работ и затраченных на это своих же денег. В результате средства, так необходимые для более серьезных работ по дому, вновь тратятся на ремонт тех же подъездов, отмостков и т.д. ... Читать дальше »

В продолжение темы о правомерности требования установки приборов учета, связанных с  получением от ОАО «ДЭК» предупреждения о замене индивидуальных электрических приборов учета электроэнергии (счетчиков) за счет собственников помещений. В противном случае ОАО «ДЭК» пригрозило применять при расчете платы за потребленную электроэнергию не показания индивидуальных приборов учета, а утвержденный норматив!  

... Читать дальше »

Общественность поселка Лучегорск устала ждать,  когда местная власть, жилищные и коммунальные службы договорятся между собой, и обратилось, за разрешением проблемы, в вышестоящие контролирующие органы власти .

Несмотря на то, что отопление в домах поселка было включено на неделю раньше срока, батареи во многих квартирах лучегорцев остались чуть теплыми. Для поселка, где расположена своя теплоэлектростанция, а батареи жителей являются чем-то вроде «охладителей» технической воды Приморской ГРЭС, такая ситуация из ряда «удивительно, но факт» и происходит впервые.

... Читать дальше »

Уроки самоуправления для представителей от собственников
многоквартирных домов поселка Лучегорск провели на этой недели специалисты
правозащитной общественной организации «ОКО». 

«Сохранить свой дом в состоянии пригодном для проживания, как для себя, так и для членов своей семьи – в этом заинтересован каждый собственник.  Однако многоквартирный дом – это не только люди, проживающие в нем, это еще и сложное строительное и инженерное сооружение. И им нужно правильно управлять, чтобы обеспечить жильцам безопасное и комфортное проживание», - поясняет слушателям организатор уроков Светлана Шарихина.

Кто сегодня должен управ ... Читать дальше »

Особенно, если они касаются жилищных вопросов.  Только за последний месяц в общественную организацию «ОКО» поступило более 50 обращений от жителей поселка Лучегорск, связанных с нарушением прав собственников, потребителей жилищно-коммунальных услуг.

12 ноября представители от собственников 25 многоквартирных домов, специалисты ООО «Жилищная компания-1» и ООО «Жилкомпания», правозащитной организации «ОКО» собрались вместе, чтобы обсудить волнующие население вопросы. На собрание присутствовали депутаты поселения (Цветкова Р.Ф. Колобова Л.И.), представители Думы района (Кравченко Т.А.) и партии «Единая Россия» (Соболев Ю.В.).

... Читать дальше »

Разобраться в  причинах данной ситуации взялась государственный жилищный инспектор по Пожарскому муниципальному району Е. Катеринич.

В ходе изучения документации госинспектор Е. Катеринич, обнаружила  в тепловой камере ЗАО «ЖКУ» серьезное несоответствие: смонтирован балансировочный клапан Баллорекс диаметром 65 вместо диаметра 80, указанного в рекомендациях Центра МКТ по регулировке гидравлического режима тепловой сети пгт Лучегорск. Отсутствует паспорт готовности внутриквартальных тепловых сетей к эксплуатации в зимних условиях.

Документы по выявленным фактам были направлены в Лесозаводски ... Читать дальше »

22 ноября в поселке Лучегорск состоялся интерактивный семинар для собственников многоквартирных жилых домов «Территориальное общественное самоуправление – теория и практика».

Обучение вели специалисты и эксперты Тихоокеанской коалиции по содействию реализации реформы местного самоуправления и ЖКХ.  Организатором семинара выступил муниципальный комитет Лучегорского городского поселения. Идея проведения  совместного обучающего проекта возникла после посещения лучегорскими депутатами города Биробиджан, где они в рамках программы «Наши права» познакомились с местным положительным опытом развития территориального общественного и жилищного самоуправления, а также ролью органов местного самоуправления в ак ... Читать дальше »

Рейдерство в сфере ЖКХ.  Как жителям многоквартирного дома защитить свои права?  Почему местные власти не торопятся создать благоприятные условия для развития общественного самоуправления и равные условия для жилищного бизнеса? Эти и другие вопросы были обсуждены на круглом столе с участием общественности, власти и бизнеса.

... Читать дальше »