С июня 2007 года в рамках программы «Наши права» в поселке Лучегорск,
ведется активная работа по защите прав и интересов собственников помещений многоквартирных
домов.
Более года
Общественный Совет собственников помещений и правозащитная организация ОО «ОКО»,
пытаются в различных государственных и правоохранительных инстанциях защитить
права потребителей и собственников помещений от произвола ресурсоснабжающей
организации ООО «Луч-КС», являющейся в
поселке монополистом поставки услуг холодного и горячего водоснабжения.
Судебный
процесс, начатый жителями дома 6 2-го микрорайона в отношении установки ООО
«Луч-КС» в подвале многоквартирного дома общего прибора учета холодной воды без
разрешения собственников жилья, закончился на районном и краевом уровне не в
пользу собственников. Удивляет то, что главный аргумент, на котором строила
свою защиту ресурсоснабжающая организация – это отсутствие у собственников
реальных (бумажных) прав на внутридомовое имущество! По закону, такая организация за свой счет может без спросу входить и устанавливать
когда угодно и где угодно приборы учета
потребления услуг. Однако во внимание не берется тот факт, что установка велась
на старых сетях (ведь за их ремонт отвечает жилищная организация»!), что не
была проведена работа по устранению и профилактики возможных утечек и потерь
воды домом (а этим должны заниматься сами жильцы!), и что, в последствии, данные потери, лягут уже не на
организацию, поставляющую воду, а на тех, кто в этом доме, проживает. Заложниками
таких продуманных действий сегодня стали, в первую очередь, самые незащищенные
и законопослушные слои населения - пенсионеры, вынужденные оплачивать из своего
кармана дырявые сети или текущие краны соседей.
В марте 2008
года Общественный Совет собственников жилья поселка Лучегорск, обратился с
открытым письмом к главе администрации поселения, в котором просил власть
принять решение о передачи муниципальных сетей
от ООО «Луч-КС» в оперативное управление другой организации в законном
порядке. Дело в том, что инженерные сети
теплоснабжения и водоснабжения главой городского поселения были переданы во
временное безвозмездное пользование ООО «Луч-КС» без проведения конкурса. Время
показало, что получив сети, данная организация сделала потребителей заложниками
своей политики, вся работа которой сегодня сводиться к переписке и постоянным
разборкам, в том числе самоуправстве и порче общедомового имущества. Как
следствие мероприятий, - проведенных ООО «Луч-КС» в феврале этого года по
отключению домов в пик холодов при установке балансировочных клапанов, -
многочисленные последствия в конкретных квартирах (размораживание батарей в
подъездах, полотенчиках, сорванные вентиля и смесители).
После 4-х
месяцев ожидания действий по передачи сетей со стороны власти городского поселения,
Общественный Совет и ОО «ОКО» обратилось за восстановлением законности в
Управление Федеральной антимонопольной службы Приморского края. 6 августа 2008
года Комиссия УФАС признала за администрацией Лучегорского городского поселения
факт нарушения Федерального закона «О защите конкуренции» и приняла решение об
обращении в суд с иском о признании постановления главы Лучегорского городского
поселения Пожарского муниципального района Приморского края № 97-а от
10.12.2007 «О размещении заказа у единственного исполнителя» недействительным.
… Извещение о проведение
открытого конкурса, объявленного администрацией Лучегорского городского поселения
на безвозмездное пользование муниципальным имуществом в целях обеспечения
населения услугами теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения «совпала»
с выходом на рынок жилищных услуг ЗАО «ЖКУ», которое передало свое имущества и
права на аренду ООО «Луч-КС».
|
