Особенно, если они касаются жилищных вопросов.  Только за последний месяц в общественную организацию «ОКО» поступило более 50 обращений от жителей поселка Лучегорск, связанных с нарушением прав собственников, потребителей жилищно-коммунальных услуг.

12 ноября представители от собственников 25 многоквартирных домов, специалисты ООО «Жилищная компания-1» и ООО «Жилкомпания», правозащитной организации «ОКО» собрались вместе, чтобы обсудить волнующие население вопросы. На собрание присутствовали депутаты поселения (Цветкова Р.Ф. Колобова Л.И.), представители Думы района (Кравченко Т.А.) и партии «Единая Россия» (Соболев Ю.В.).

«Сегодня общественным объединениям граждан, органам общественной самодеятельности отводится главная роль в  решение различных социальных и жилищных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, работы или учебы, - подчеркнула председатель ОО «ОКО» С.П. Шарихина. – Развитие гражданской активности населения, создание благоприятных условий для развития общественного самоуправления на территории, – это первоочередная задача органов местного самоуправления». 

Руководитель Аппарата Думы Т.А. Кравченко рассказала участникам собрания о  том, что по инициативе Думы Пожарского района создан и успешно работаем молодежный совет,  совместно с ОО «ОКО» инициируется создание районной Общественной Палаты.

Для вовлечения общественности поселка в решение социальных и жилищных вопросов местного значения собравшимися было принято решение обратиться к депутатам и главе Лучегорского поселения с предложением о необходимости создания объединенной комиссии при администрации по развитию ТОС.

О том, что собственники должны быть активными и разбираться во всех законодательных тонкостях, сегодня уже не воспринимается «в штыки». Для многих старших домов такие мероприятие, еще и единственная школа, где они могут получить необходимые для них знания по непростой жилищной теме. Так, разобраться, в таком сложном вопросе: «Кто и за что отвечает?» помогла присутствующим, председатель ОО «ОКО» Светлана Шарихина. Вопросы местного значения городского поселения и полномочия органов МСУ четко прописаны 131 – ФЗ,  Уставом Лучегорского городского поселения,  Указом Президента РФ от 28 апреля 2008 г. N 607 “Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов”.   «Вопрос ответственности сегодня стоит не дешево, - считает С. Шарихина. - Взять, к примеру, придомовую территорию. Земля принадлежит администрации поселения, а работу дворников оплачивают жильцы дома.  Население обязано оплачивает конкретно за текущее содержание и ремонт общедомового имущества, а не за то, что ему не принадлежит на правах собственности, поэтому содержание дворников должно производиться за счет администрации до тех пор, пока собственники не получат землю вокруг домов».

Говорилось на собрании и о внутриквартальных дорогах, и о благоустройстве, и о, так и не принятой поселением Комплексной программы развития коммунальной инфраструктуры Лучегорского поселения. Не обошли и вопроса с установкой баларексов. «Почему два года, население, оплачивая бешеные деньги за тепло и грязную горячую воду, сегодня сидит без тепла? Почему ресурсоснабжающая организация установила баларексы, не предупредив население, о том, что будет иная температура в квартирах? Разве в тариф не заложен подогрев? Правомерно ли устанавливать балларексы на домах первых массовых серий без проведения капитального ремонта внутридомового инженерного оборудования? Где должны стоять баларексы? Действуют ли те ГОСТЫ и СНИПЫ в настоящее время, в соответствии с которым, происходит такая модернизация?» – все эти вопросы, участники собрания решили задать государственному жилищному инспектору Пожарского района Е.В.Катеринич. Не удовлетворение работой ООО «ЖКУ» (ранее ООО «Луч-КС») высказали и присутствующие на собрании жилищные компании. Директор ООО «Жилкомнания» Виктор Романюк сообщил, что ими подготовлено обращение в Администрацию ЛГП и в прокуратуру района по действиям ООО «ЖКУ», которые привели и могут привести к  негативным ситуациям с температурным режимом в домах в зимнее время.

Один из вопросов собрания был посвящен работе жилищных организаций по улучшению обслуживания многоквартирных домов. Так, жильцы, заключившие договор на управления с ООО «Жилищная компания-1»,  теперь будут на год вперед утверждать «набор работ», необходимых им по своему дому. В соответствии с этим объемом будет формироваться и  стоимость оплаты жилищных услуг по каждому дому. С нового года вводится и новая система разделенного тарифа: за  обслуживание и за текущий ремонт. Как  сообщил директор ООО «Жилищная компания-1» Владимир Морозов, это сделает работу жилищной организации еще более прозрачной, а  использование средств собственников -  контролируемыми.