Уроки самоуправления для представителей от собственников
многоквартирных домов поселка Лучегорск провели на этой недели специалисты
правозащитной общественной организации «ОКО».
«Сохранить свой дом в состоянии пригодном для проживания,
как для себя, так и для членов своей семьи – в этом заинтересован каждый
собственник. Однако многоквартирный дом
– это не только люди, проживающие в нем, это еще и сложное строительное и
инженерное сооружение. И им нужно правильно управлять, чтобы обеспечить жильцам
безопасное и комфортное проживание», - поясняет слушателям организатор уроков
Светлана Шарихина. Кто сегодня должен управлять
домом? - прописал Жилищный кодекс. Новым
законодательством собственник наделен правами и обязанностями. Однако знания и
опыт управления не приходит сам по себе – этому нужно учиться. В соседнем
Хабаровске эту задачу взяла на себя администрация города, проведя в 2006-2007
гг. для старших домов серию семинаров, практикумов по управлению
многоквартирным домом, разработав ряд муниципальных грантовых программ,
поддерживающих инициативу активных жителей домов. В результате, инициатива
людей плюс полученные знания дали свои всходы – организовались товарищества
собственников жилья, появились первые ТОСы.
Лучегорцы же учатся сами. С июня прошлого года им в этом помогают
специалисты «ОКО». В рамках программы «Наши права» общественная организация
выпустила ряд методических пособий, открыла для населения общественный Центр правовой
и методической помощи в сфере ЖКХ. Уроки, которые сегодня проводят специалисты
общественной организации, сами собственники оценивают положительно. Ведь здесь
можно не только получить новые знания, но обсудить житейские проблемы.
Собравшихся волнует все: и как получить технический паспорт дома? И к кому
обратиться, если бетонное покрытие дороги возле дома не соответствует
техническим параметрам? И почему пенсионеры платят за весь дом, имея
индивидуальные счетчики? Свои вопросы старшие домов смогли задать и
государственному жилищному инспектору по Пожарскому муниципальному району
Е.Катеринич, а также поделиться своим
уже накопленным опытом работы. Так Г. М. Позяева рассказала о том, как жители
дома 2-11 отстояли право выселить из
подвального помещения магазин, до 3-х ночи торгующий алкогольными
напитками. А вот собственники дома
1-13, пока безуспешно, пытаются
заставить индивидуального предпринимателя платить арендную плату, за часть их
подвального помещения, занятого им под магазин.
Узнали слушатели, и чем
отличается непосредственное управление домом от Управления управляющей
организацией, и что нужно знать
собственнику помещения в многоквартирном доме о товариществе собственников
жилья? А на примере г. Уссурийск, жители которого организовали в одном из
социально неблагополучных микрорайонов ТОС, лучегорцы увидели, как можно
объединившись вместе, сделать свой дом или микрорайон безопасным, чистым и
комфортным для его больших и маленьких жителей.
|
