В сентябре 2018 года в законодательстве появилось такое понятие, как наследственный фонд. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник.

Какие документы нужны для вступления в наследство

• Оригинал свидетельства о смерти или его дубликат.
• Справка о том, кто проживал с ним на момент смерти.
• Документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке).

Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Где найти завещание? Единая информационная система нотариата

Бывает так, что завещание не всегда может оказаться в руках наследника. Что же делать, если завещание было утеряно или не было передано родственникам.

Наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Почему необходимо в любом случае иметь данные завещания на руках?

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Госпошлина на вступление в наследство

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две:

• 0,3% — для наследников первой очереди;
• 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Из-за чего налоговая откажет в вычете с покупки квартиры

У каждого есть право один раз в жизни получить налоговый вычет с покупки квартиры либо жилой недвижимости. Так как я помогаю в заполнении деклараций и решению вопросов с налоговой, то сталкиваюсь с ситуациями, когда ко мне обращаются люди, которым налоговая служба отказала в предоставлении вычета с покупки.Итак, я структурировала свою практику. Вот какие причины отказа бывают.

Первая причина. Ошибка в платежных документах.

Одним из основных документов для получения вычета с покупки является документ, который подтверждает оплату расходов на приобретение или строительство. Подпункт 6 пункта 3 ст. 220 Налогового Кодекса РФ прописывает такие документы.Однако, не все знают, что платежные документы, должны быть оформлены от имени собственника-покупателя для получения бывшим собственником-продавцом.

Если к примеру, собственником является Иванов П.И., а по платежному документу оплату провел Сахаров А.А., то такие расходы налоговая не учтет.

Исключение составляют супруги, факт нахождения в браке которых подтверждается свидетельством о регистрации брака.Кроме того, если у Вас оформлены документы надлежащим образом, расходы по оплате, которые произвело третье лицо, также можно учесть. Но цепочка должна прямо прослеживаться.Ошибками также являются технические опечатки в фамилии, паспортных данных, информации об объекте или договоре, по которому покупается квартира.

Вторая причина. Покупка у родственников.

Если Вы купили квартиру у родственников. При покупке у нижеуказанных лиц налоговый вычет с покупки квартиры получить нельзя (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 Налогового Кодекса РФ):

• родители
• дети
• супруги

• братья и сестры
• опекуны и подопечные.

Третья причина. Ошибки в налоговой декларации

Самая распространенная ошибка, когда к возврату заявляется сумма не соответствующая сумме расходов на приобретение.Причем, такое может произойти как из-за технической ошибки, так из-за ошибки в расчетах, например, в распределении вычета между собственниками. В таких случаях можно подать уточненную декларацию по форме 3-НДФЛ, и получить свой вычет с покупки.

Четвертая причина. Заниженная стоимость по договору.

Сейчас уже уходит в прошлое указание заниженной стоимости покупки в договоре, так как законодательство изменили таким образом, что зачастую просто невыгодно заниматься подобным. Я уже не говорю о том, что это противозаконно.

Если Вы как покупатель пошли на занижение стоимости по договору, а расписку представили на сумму в полном объеме, налоговая Вам откажет в получении вычета.

Пятая причина. Неправильное оформление договора купли-продажи (и других договоров о приобретении недвижимости)

Приведу пример, чтобы было понятно.Вы покупаете таунхаус. В договоре купли-продажи указано, что покупаете участок и блок-секцию в доме либо часть дома. А в итоге Росреестр регистрирует Вам квартиру и участок. Вычет с квартиры и участка одновременно получить нельзя.Конечно, все зависит от налогового инспектора. Кто-то может одобрить Ваш вычет, а кто-то откажет.

Источник: ПравоТОК