Десант жилищного просвещения
в Октябрьском муниципальном районе Приморского края
21 марта в с. Покровка Октябрьского района ведущие специалисты Департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края, Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края и Информационно-методического Центра «Тихоокеанский Проект» провели семинар по самым актуальным на текущий момент вопросам в сфере ЖКХ – капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, правила формирования тарифов на коммунальные услуги и административная ответственность при управлении домами.
В зале администрации района собрались слушатели: муниципальные служащие, отвечающие за жизнеобеспечение, представители управляющих организаций, товариществ собственников жилья и советов многоквартирных домов.
Олег Вышковский, начальник отдела капитального ремонта жилого фонда краевого Департамента ЖКХ, и непосредственный участник разработки закон Приморского края от 7 августа 2013 года №227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" в деталях рассказал слушателям о способах формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и на счете регионального оператора, а также о порядке расчета и установления минимального размера взноса в Приморском крае. Обозначил даты до которой собственники должны провести общие собрания и определиться со способом формирования фонда на капитальный ремонт своего дома и с которой у собственников возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Игорь Сологуб, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных Приморского края и Наталья Володченко, заместитель директора Фонда в подробностях рассказали слушателям о порядке деятельности самого фонда и разъяснили слушателям порядок, условия и критерии по которым определяется очередность проведения капитального ремонта дома.
Возникшие сомнения слушателей по поводу объективности при определении очередности ремонта домов развеяли рассказав о разработанной автоматизированной системе, которая на основании введенных в нее параметрах состояния конструктивных элементов дома и других соответствующих показателях сама отслеживает и определяет очередность и срок ремонта, при этом исключает риски вмешательства человеческого фактора.
Многих слушателей интересовал вопрос о контроле за деятельностью фонда, за суммами накопленных средств на капитальный ремонт и их расходованием. Слушателям была представлена и объяснена система внешнего и внутреннего контроля за деятельностью фонда, а также дана информация о сайте http:|//www.fkr25.ru, на котором любой собственник может получить информацию о внесенных им взносах и их движении.
Региональный оператор - ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» с целью оказания информационной поддержки собственникам помещений подготовил и выпустил первый тираж брошюры – Рекомендации для собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа формирования фонда капитального ремонта.
Слушатели семинара первыми в крае получили в качестве раздаточных материалов подготовленные Фондом рекомендации для собственников, которые помогут им осознанно определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт дома, организовать и провести общие собрания и правильно оформить протоколом его решение.
Начальник финансово-экономического отдела Департамента ЖКХ края Марина Гончарук в своем выступлении раскрыла порядок и правила формирования тарифов на коммунальные услуги.
На вопросы слушателей о тарифообразовании, начисления платы за потребленные коммунальные услуги и волнующий всех потребителей вопрос о начислении платы за ОДН - профессионально и вместе тем очень доходчиво дала ответы Марина Александровна.
Наглядно и с примерами слушателям был разъяснен вопрос по каким основаниям значительно рознятся тарифы на тепловую энергию произведенную ТЭЦ и небольшими котельными в муниципальных образованиях.
Директор Информационно-методического Центра «Тихоокеанский Проект» и участник НП «Приморский Центр ЖКХ-контроль» Александр Смышляев довел до слушателей информацию об административной ответственности сторон договора управления многоквартирными домами, а также ознакомил с проектом дополнений в ЖК РФ в части введения института лицензирования деятельности управляющих организаций и в связи с этим дополнительно возникающей у них ответственностью за надлежащее выполнение условий договора управления.
После завершения семинара все желающие слушатели смогли получить индивидуальные консультации по интересующим их вопросам.
Прошедший семинар, как отметили сами слушатели, был для них своевременным и полезным как в плане получения им необходимой информации, так и в установлении взаимодействия, благодаря которому они смогут получать онлайн консультации по интересующих их вопросам.
Так же семинар в очередной раз подтвердил потребность муниципальных работников, специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья, советов многоквартирных домов и активных граждан в жилищном просвещении, обучении и оказании постоянной консультационной помощи их практической деятельности. В связи с этим администрация Приморского края планирует продолжать мероприятия, направленные на жилищное просвещение граждан и обучение специалистов в сфере ЖКХ и в ближайшее время выездные семинары будут организованы и проведены в других муниципальных образованиях Приморья.
21 марта 2014 г.
Юлия Землянская,
зам директора ИМЦ «Тихоокеанский Проект»
