На основании Постановления
Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в
некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления
коммунальных услуг» с 1 июня 2013 года вступили в силу обновленные правила.
Одним из самых главных изменений стало то, что в ближайшем будущем
ответственность за начисление ОДН будет возлагаться на управляющие компании.
Филиал «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» предлагает управляющим компаниям
два варианта начисления платы:
1) «Приморские тепловые сети» производят расчет за индивидуальное потребление
ГВС, а управляющая организация самостоятельно – за ОДН.
2) «Приморские тепловые сети» и управляющая организация заключают агентский
договор. По указанному договору ОАО «ДГК» произведет расчет ОДН, сформирует и
доставит населению единый расчетный листок.
В настоящее время в Департаменте по тарифам администрации Приморского края
решается вопрос о введении новых нормативов на горячее водоснабжение и ОДН на
нужды ГВС.
В случае если сумма по общедомовым нуждам будет превышать нормативные значения
потребления по ОДН – есть два способа, как будет оплачиваться перерасход:
1) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает
решение о распределении сверхнормативного объема ОДН между всеми жилыми и
нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади;
2) сверхнормативное потребление Управляющая организация оплачивает за счет
собственных средств.
Если раньше начисления на жильцов, не прописанных в квартире, не производились,
то теперь управляющие компании получили право составлять акты по количеству
проживающих в том или ином жилом помещении. На их основании будет начисляться
плата за потребленные ресурсы и на незарегистрированных, но фактически проживающих
жильцов.
Важно, что Правительство РФ предусмотрело административную ответственность со
стороны нелегальных жильцов. Так, управляющая компания будет передавать акты по
незарегистрированным гражданам в миграционную службу, которая будет налагать на
них штрафы.
Ожидается, что при таких обстоятельствах начисления по ОДН будут распределены
справедливо и смогут уменьшиться для тех жильцов, которые ранее были вынуждены
оплачивать общедомовые нужды за незарегистрированных проживающих в доме.
Перепечатано с источника:
ЖКХприм (www.gkhprim.ru)
|
