Издано за счёт / с использованием средств субсидии из краевого бюджета, предоставленной Общественная организация «ОКО» объединенный контроль общественности Пожарского района – Получателя субсидии. по итогам конкурсного отбора социально ориентированных НКО в Приморском крае в 2022 году на финансовое обеспечение затрат, связанных с реализацией общественно значимой программы (проекта) «Школа собственников жилья»

 Поработайте на дом, чтобы он начал работать на вас

Сегодня перед всеми собственниками стоит задача превратить свои многоквартирные жилые площади в слаженный механизм экономичного и эффективного потребления необходимых ресурсов. Так как же сделать свой дом энергоэффективным? Задача не из легких, что ни говори. Хорошо, когда есть возможность получить адоптированные знания, которые несложно применить в жизни.

На занятиях Школы собственников жилья, которая вот уже полгода работает в Лучегорске, как раз перекрывается такой пробел между теорией и практикой. Ну а еще здесь можно узнать о самых последних новостях. Одна из них – изменения, происходящие сейчас вокруг. Наша территория переживает переход от района к округу. Естественно, это отразилось на структуре администрации. В.М. Козак, глава Пожарского муниципального района, познакомил собравшихся с новой расстановкой сил, которая была принята еще в ноябре минувшего года и начала действовать в январе. Административная деятельность поделена на шесть основных направлений. Первый заместитель главы А.А. Бибиков курирует работу отделов архитектуры, имущественных и земельных отношений, правовых отношений, закупок и экономики проектного управления.  

За вопросы ЖКХ отвечает заместитель В.Ю. Новоселова, под началом которой отдел жизнеобеспечения, отдел эксплуатации, в компетенции которого задачи благоустройства и строительства, жилищный отдел. Следующим блоком в структуре идет социальная сфера – образование, опека и попечительство, комиссия по делам несовершеннолетних, сюда же относится деятельность муниципальной стоматологической поликлиники. Этим направлением заведует З.Д. Холодова. В аппарат управления администрации, руководителем которого является О.М. Мельник, входят отдел кадров и информационных технологий, архивный отдел, газета «Победа». Финансовое управление, отдел гражданской обороны и предупреждения ЧС, мобилизационной работы, внутреннего муниципального финансового контроля подчиняются непосредственно главе. По-прежнему функционирует единая диспетчерская служба, МУП «Лидер», ХОЗУ, ЗАГС.

- Все отделы, которые тесно соприкасаются с обращениями населения, переехали на первый этаж здания для удобства посетителей. По возможности сохраним прежними номера телефонов, - отметил Владимир Михайлович. – С переходом в округ исчезло привычное понятие глав сельских поселений: теперь это - начальники территориальных отделов, работающие в составе администрации и подчиняющиеся напрямую главе. С ними мы еженедельно проводим планерки, чтобы всегда быть в курсе жизни всех населенных пунктов округа.

С.П. Шарихина, председатель ОО «ОКО» и координатор проекта «Школа собственников жилья», провела практикум «Умный дом». На сегодня очень это актуальная тема, как сделать дом энергоэффективным, повысить экономию потребления ресурсов. Тарифы повышаются постоянно и реальность такова, что все мы должны стать грамотными и рачительными хозяева наших МКД, а иначе придется платить втридорога за ненужные потери и растраты.

 Повысить энергосбережение можно разными способами и многие дома уже проводят эту работу. Утепление торцевых стен, изоляция коммуникаций в подвалах, переустановка подъездных дверей проводятся повсеместно и не первый год. Но останавливаться на достигнутом не стоит, подчеркнула Светлана Потаповна, нужно постоянно и в комплексе проводить эту работу.

Директор ООО «Жилищная компания -1» Сергей Владимирович Морозов – по специальности строитель (а это немаловажно для управляющей организации), сделал подробнейшую аналитику по всем домам с 2007 по 2023 годы. Он рассказал участникам седьмой Школы о проделанной по заявке собственников работе по утеплению домов  в целом, окон, входных дверей, подъездов, по ремонту тепло и водосетей.

Огромный результат получен от утепления стен и межпанельных швов в панельных домах. Финансовые вложения собственников принесли результаты. Имущество устаревает, проблем становится ежегодно больше. Например, со схемой подключения «полотенчиков». Поскольку так было заложено в типовых проектах.

О примерах применения в Лучегорске уличного видеонаблюдения доходчиво и понятно  рассказала Е.А. Королькова, инспектор группы охраны общественного порядка ОСВД Росси по Пожарскому району. Она привела статистику о кражах имущества во дворе домов, а именно, машин. Таким образом, видеонаблюдение - это необходимая реальность.

Одной из задач Школы является информирование о дополнительных возможностях различных форм самоорганизации жителей. Сегодня уже подготовлена правовая основа для создания ТОСов. На одном из последних заседаний депутаты Думы приняли положение о территориальном общественном самоуправлении. И уже  сделаны инициативные шаги жителей индивидуального сектора: несколько улиц, в частности Угольщиков, Первостроителей и Трудовая, решили объединиться в ТОС. Для того, чтобы получать дополнительные финансовые средства на дороги, дворы и т.д., улучшить условия проживания, нужно объединяться, считают жители. С.П. Шарихина поэтапно рассказала, как происходит зарождение новой формы деятельности от идеи до ее реализации. Этот опыт, надеемся, станет стимулом и для остальных неравнодушных пожарцев.

О. Козлова, журналист ОО "ОКО"

ссылка на фотографии: https://disk.yandex.ru/d/Ra3P7xu_3CuEmQ