«Издано за счёт / с использованием средств субсидии из краевого бюджета, предоставленной Общественная организация «ОКО» объединенный конттроль общественности Пожарского района – Получателя субсидии. по итогам конкурсного отбора социально ориентированных НКО в Приморском крае в 2022 году на финансовое обеспечение затрат, связанных с реализацией общественно значимой программы (проекта) «Школа собственников жилья»

Сила - в общественности

Школа собственников жилья вновь распахнула двери

В 2017 в Лучегорске впервые открылась «Школа собственников жилья». Это случилось благодаря победе в конкурсе фонда президентских грантов. Уроки, проводимые на общественных началах, были востребованы среди жителей райцентра. И самое главное – ликбез в сфере жилищного законодательства принес свои благодатные плоды. Совсем недавно Школа возобновила встречи.   

Жилищное законодательство – непростая головоломка для неискушенных умов, к тому же оно периодически меняется. Чтобы успешно управлять общедомовым имуществом, необходимо быть подкованным во многих сферах. Три года назад работа принесла большую пользу. У жителей появилось понимание многих процессов общегородского жития. Перерыв в работе очень ощущался лучегорцами, многие просили возобновить занятия. И вот, спустя три года,

«Школа собственников жилья» возобновила свою работу на средства субсидии из краевого бюджета, предоставленные общественной организации «ОКО» на реализацию одноименного проекта по итогам конкурсного отбора социально ориентированных НКО в Приморском крае. Партнерами проекта выступили администрации Пожарского муниципального района (глава В.М. Козак) и Лучегорского городского поселения (глава А.А. Здоренко), а также две управляющие организации - ООО «Жилищная компания -1» (директор С.В. Морозов) и ООО «Жилкомпания» (директор В.Г. Романюк).

Первая встреча состоялась в августе нынешнего года в лекционном зале администрации района. К собравшимся обратился глава района В.М. Козак. Владимир Михайлович вместе с жителями прошел уроки еще в первой школе и знает, насколько востребована такая деятельность. - Мы все - собственники. И должны ориентироваться в жилищном законодательстве. Счастье, что в Лучегорске мы много поработали в рамках Школы. Сегодня мы занимается подобной работой с многоквартирными домами по всему району. Вытягиваем их из жилищно-коммунальных проблем, - подчеркнул глава. Кроме собственников жилья МКД занятия будут проводиться и для жителей индивидуального жилищного сектора по Плану мероприятий до 31 мая 2023 года, один раз в месяц.

На занятия Школы будут приглашаться представители государственных органов: представители прокуратуры, полиции, представители Роспотребнадзора, пожарной службы, органов здравоохранения и др. В обязательной программе каждого занятия жители получат возможность получить не только ответы на интересующие вопросы от представителей органов власти и жилищных организаций, но и правовые консультации от юристов. Для жителей индивидуального жилищного сектора будет представлен опыт создания и работы ТОСов в России и возможность их создания на базе частной застройки пгт Лучегорск. К слову, у ТОСов, как формы самоуправления, немало преимуществ. Они могут принимать участие в грантах и принимать участие на улучшение благоустройства. Жители, принимавших участие в благоустройстве дворовых территорий это уже ощутили. С большим трудом в позапрошлом году с помощью активных жителей ИЖС удалось установить детскую спортивную площадку за магазином «Перекресток». Огромная благодарность Тамаре Степановне Киргизовой, которая смогла организовать группу для участия в конкурсе. Побольше бы таких жителей. Она и до сих пор беспокоится о сохранности площадки. Будут ли подобные площадки, обустройство дорог, уличное освещение, вывоз ТКО – зависит от жителей и их активности.

Председатель общественной организации «ОКО» и один из руководителей «Школы собственников» С.П. Шарихина отметила, что за пару минувших лет во многих домах сменились составы домовых советов и руководителей. Одновременно произошло очень большое изменение в законах. Чтобы правильно управлять, надо знать права и обязанности.

- Первая школа принесла свои плоды. Мы это почувствовали в работе с жителями, в их обращениях. Важно наладить диалог между домами, управляющими компаниями и администрацией, - отметила В.Ю. Новоселова, заместитель главы Лучегорского городского поселения.

Виктория Юрьевна сразу дала ряд ценных рекомендаций по работе с жилищными компаниями. Осень – пора общедомовых собраний по утверждению тарифов на текущие ремонты и содержание жилфонда. Необходимо продумать объемы работ. Выкос травы летом, зимой – уборка снега и сосулек – всё это необходимо предусматривать в тарифах. А еще важно помнить о правилах благоустройства, коммунальных услугах, которые должны работать слаженно. И во всех аспектах нужно разбираться и уметь взаимодействовать. Сама Школа собственников жилья – успешно работает, в первую очередь, благодаря партнёрским отношениями с администрациями города и района, обслуживающими организациями.

- На встречи могут приходить собственники и наниматели жилья. Всем нам необходимо уметь жить совместно и слаженно. А это требует знаний. Сплочение, повышение грамотности и ответственности – вот цель работы нашей Школы, - отметила Светлана Потаповна Шарихина.

На занятиях Школы будут выдаваться буклеты, памятки. А по итогам курса постоянным участникам выдадут сертификаты об обучении. Встречи будут освещаться местными СМИ и выкладываться на сайт общественной организации «ОКО» (https://zhkh.3dn.ru/) и Пожарского муниципального района. С информацией о начале работы Школы можно ознакомиться по ссылке: https://zhkh.3dn.ru/news/o_sozdanii_centra_podderzhki_sobstvennikov_v_luchegorskom_gorodskom_poselenii/2022-07-31-558. Кроме того, создана группа в WhatsApp «Старшие МКД Лучегорск». В нее могут вступить все желающие, для этого необходимо обратиться с заявлением в приемную Лучегорского городского поселения.

Ольга Козлова.