Как заметил С. Морозов,  еще долго не будет такого,  когда мы сможем сказать, что у нас все гладко, все хорошо: «Мы та организация, которую собственники нанимают, а значит, и  все работы мы проводим  на те деньги, которые поступают от собственников. Пока мы можем только сказать, что этих денег достаточно для той или иной позиции».

Как известно денег много не бывает, но так же любому здравомыслящему человеку понятно, что не от хорошей жизни растут тарифы. Если их оставить на уровне прошлого года, то вряд ли можно вести речь о плановости.

Главный экономист ООО «Жилищная компания» Г. Диодорова отметила, что организация по старому тарифу, с учетом роста цен на энергоносители и на материалы, даже не сможет оказать тот объем текущего ремонта, который был в 2007 году.
Еще в начале декабря Жилищная компания известила всех собственников о росте тарифа на 13%, согласно Постановлению Губернатора, но с оговоркой: «с учетом действующего законодательства», то есть собственники (не менее пятидесяти одного процента) должны были на собраниях принять какое-то решение по данному вопросу.

Однако, как заявила Г. Диодорова, никаких собраний собственниками проведено не было: «Прокуратура нам сделала протестное предупреждение, и тариф с 1 февраля мы оставили старый. Поэтому Жилищная компания произведет перерасчеты за январь, февраль и март по старому тарифу».

В связи с этим специалисты жилищных компаний попросили старших домов выйти с инициативой к своим собственникам, о проведении общих собраний для утверждения нового тарифа на содержания, техническое обслуживание и текущий ремонт дома. На собрании был утвержден единый день для проведения собраний жителей на домах – 5 апреля 2008 года.

Заинтересовал старшего дома 17 4-го микрорайона Ю. Гальцева вопрос поступления в жилищные организации денег за муниципальное жилье от администрации поселка.

На это,  экономист ООО «Жилищная компания» Г. Диодорова дала ответ, что поселение всегда учувствует в текущем ремонте домов и вкладывает в это немалые средства.

А вот на вопрос собственников  о том, на каком основании заключаются договора с предпринимателями на предоставления им помещений в жилых домах, разгорелись горячие дебаты. Как объяснили специалисты жилищных компаний предприниматели не идут с ними на такой контакт, поэтому администрацией выработан тройственный договор, когда предприниматели платят положенные налоги на отдельный счет поселения, а в конце года эти деньги переводятся на счета жилищных компаний, на территории которых находятся предприниматели. И уже жилищные компании распределяют конкретные суммы на конкретные дома.

Однако старшие домов стояли на том, что в соответствии с договором на управление, такого права собственники им не давали, поэтому, несмотря, на вроде бы положительные действия со стороны Администрации и Жилищных компаний, они нарушили права собственников дома не спросив их согласия, и даже не проинформировали их о принятом  решении.

В качестве решения данного вопроса председатель общественного Совета собственников Светлана Шарихина пригласила юридически грамотных людей принять участие в работе над проектом нового договора, который бы исключил разного рода коллизии. А их немало. К примеру – ситуация с общедомовыми приборами учета холодной воды. Юрист ООО «Жилищная компания» Александр Васецкий напомнил ситуацию по 6 дому 2 района. Заочным голосованием жильцов было принято решение обязать ООО «Жилищная компания» демонтировать прибор учета с сетей дома. Как заявил В. Васецкий от Жилищной компании были направлены письма в ООО «Луч-КС», администрацию Лучегорска и районную прокуратуру: «Однако, буквально в понедельник «Луч-КС», в целях того, чтобы жилищная компания  не смогло демонтировать этот счетчик, она выбросила полностью все его внутренности:  2 коллективных задвижек на входе в дом холодного водоснабжения. Таким образом, чтобы перекрыть весь дом нам нужно обратиться к руководству Луч- КС чтобы они перекрыли задвижку на доме или  перекрыть ее в водопроводном колодце, который затоплен талыми водами под самый тротуар».

Законность установки общедомового счетчика теперь будет решать суд, а председатель общественного Совета С. Шарихина зачитала открытое обращение к главе Лучегорского городского поселения В нем говориться, что в связи с постоянными нарушениями прав собственников,  ухудшением ситуации с каждым днем, просьба принять решение о передаче муниципальных сетей от ООО «Луч-КС» в оперативное управление другой организации.

С небольшими уточнениями весь текст данного обращения был принят единогласно. И хочется верить, что в Лучегорске дело не дойдет до известной формулировки: когда одни не хотят жить по старому, а другие не могут управлять по-новому.