Будем жить хорошо?!

или как жители 7 дома, 2 микрорайона

 отстаивают право на качественное обслуживание своего дома.

Вечером 16 ноября, несмотря на довольно прохладную погоду, во дворе дома № 7 второго микрорайона разгорелись жаркие дебаты. Здесь проходила встреча жильцов с представителями законодательной и исполнительной власти  п. Лучегорск, ООО «Жилищная компания» и Общественного Совета собственников жилья.

Поводом для собрания стало недовольство людей качеством обслуживания их дома.  Наболевшие вопросы просто «сыпались» на головы приглашенных чиновников и руководства Управляющей компании:

- Почему мы своевременно вносим плату за коммунальные услуги, но не видим реальных улучшений по качеству обслуживания  дома: подъезды отремонтированы неаккуратно, тротуары разбиты, бельевая площадка не обустроена?!

- Могут ли в подвале жилого дома, оборудованного под ремонтно-технические мастерские, хранить опасные для жизни людей вещества? И почему жители должны терпеть постоянный шум из-за работающего транспорта, разгружаемого пиломатериала?

- Почему без согласия жильцов убрали бетонное перекрытие,  теперь рядом с нашим домом  открыта сквозная дорога для любого транспорта, в том числе, и для  большегрузных машин?

- Когда поменяют чугунные перекрытия, которые постоянно текут, заработают батареи-полотенца в ванных комнатах? И почему не делается перерасчет за не дополученные услуги?  

Вопросов  много, но как  выяснилось  в  ходе собрания, относятся они к разным ведомствам. Так, «прилегающая придомовая территория, - пояснил зам. главы администрации Лучегорского городского поселения А. Казаросян,  – относится к общедомовому имуществу и должна содержаться за счет средств самих жильцов». Однако в ходе дальнейшего разговора он уже не был столь категоричен и объяснил, что ремонт внутридомовых дорог за счет бюджетных средств поселка идет поэтапно. Сегодня уже проведено асфальтирование части проблемных внутридомовых дорог, со следующего года  средства  пойдут на ремонт других. «Многое сегодня зависит от активности старшего дома - добавил А. Казаросян, -  и если он привлекает к благоустройству другие организации, деньги частных предпринимателей, человеческие ресурсы своего дома, то и позитивный результат мы видим на многих домах нашего поселка».

С его же слов можно решить вопрос с установкой бетонного перекрытия для въезда машин на территорию дома, - нужно пригласить Комиссию по вопросам благоустройства поселка. Она-то и  будет обязана  зафиксировать факты нарушения, а затем принять по ним соответствующие решения. А вот вопрос о снятии полномочий по обслуживанию дома с одного частного предпринимателя и выбором другого -  дело не простое и подходить к нему нужно с точки зрения Закона. Как пояснила С. Шарихина, председатель Общественного Совета собственников жилья поселка: «Для снятия обязанностей по обслуживанию дома с предпринимателя должно быть не менее 50+1% голосов собственников жилья от общей приватизированной площади многоквартирного дома. Причем, подпись ставит каждый собственник дома. Так, если в квартире проживают три человека, и все они имеют право на собственность, необходима подпись каждого члена семьи». Жителям дома было  предложено провести заочное голосования через открытое анкетирование.

 «Действительно, результаты анкетирования будут являться основанием для принятия решения по данному вопросу. Предложить кандидатуру предпринимателя по обслуживанию дома  могут как сами жители дома, так и Управляющая компания. В любом случае, последнее решение зависит от желания самих собственников дома» - прокомментировала ситуацию Н. Горобец, директор ООО «Жилищная компания».

В ходе горячих дебатов, стало понятно, что многие вопросы все-таки можно решить. Необходимо только, чтобы в их решении сами жители дома проявляли свою инициативу и активность.

…Люди,  продолжая обсуждать вопрос «Как жить хорошо?», разошлись по своим квартирам. Все решения были занесены в Протокол собрания и позднее вывешены на информационных щитах дома для ознакомления тех, кто не принял в нем участие. В данном случае это около 80% квартир всего дома…

Пресс-центр ОО «ОКО»

Общественный Совет собственников домов п. Лучегорск, созданный в рамках проекта «Жилищно-коммунальные тарифы – под общественный контроль!» при поддержке программы «Наши Права» является независимым Органом общественного контроля над исполнением законодательства в сфере ЖКХ.

Тел.: 22 -3-51,  http://zhkh.3dn.ru на сайте www.Luchegorsk.ru