Вопросы от жителей принимаются в рабочее время по адресу: общественный центр,1, первый этаж, приемная администрации Лучегорского городского поселения. Ответы будут озвучиваться в последнюю среду каждого месяца на заседании Единого центра поддержки собственников МКД п. Лучегорск. Ближайшее заседание - 30 мая 2018 года. Время и место проведения: 18 часов, здание администрации, 3 этаж, лекционный зал. Задать свои вопросы и получить ответы можно и на нашем сайте в диалоговом окне "Общественный инспектор". 

Завершились занятия по курсу "Общественный инспектор". 26 апреля участники школы собрались, чтобы подвести итоги работы на практической площадке. Задание было дано всем одинаковое - оценить состояния общего имущества своих многоквартирных домов и придомовой территории. 

На третьем занятии школы-практикума "Общественный инспектор", которое состоялось в среду, 18 апреля, организаторы курса подробно разобрали с собственниками показатели и критерии качественной оценки содержания общего имущества многоквартирного дома. На вопросы, которые касались уборки подъездов и дворовых территорий, ответила Галина Диодорова, главный экономист ООО "Жилищная компания-1". Общественные контролеры получили на руки "оценочный лист" и задание - оценить качества содержания общего имущества в своем доме. 

Ссылка на материалы занятия: /obshhestvennyj_inspektor_3.pdf

На втором занятии, которое состоялось 11 апреля, члены советов и активные собственники узнали какими правами и обязанностями законодательство сегодня наделяет общественных жилищных инспекторов, изучили в каких формах осуществляется общественный контроль и какими знаниями должен владеть общественный контролер. Также участники практической площадки получили от организаторов методические материалы и домашнее задание: познакомиться с показателями качественной оценки содержания элементов общего имущества многоквартирных домов, требованиями к благоустройству придомовой территории, детским и игровым площадкам. 

В ходе работы открытого консультационного окна юрист ОО "ОКО" С.П. Шарихина ответила на вопросы, которые сегодня волнуют лучегорцев. Это сбор и вывоз твердых бытовых отходов, и с чем была связана временная проблема переполненных мусорных баков в поселке. Не менее познавательной оказалась и тема ремонта старых балконов. Так как данный элемент многоквартирного дома является общедомовым имуществом, то собственники не могут лишь по своему желанию остеклять или расширять балконы. С 2018 года за незаконную перепланировку балкона могут и наказать, поэтому лучше заручиться разрешением общего собрания или совета МКД и отдела архитектуры. 

На первом занятии были рассмотрены основные причины создания на местах органов общественного контроля в сфере ЖКХ. Участники получили ответы на вопросы: кто может осуществлять общественный контроль, какие условия создаются государством для деятельности общественных инспекторов, а также, чем отличается общественный жилищный контроль от государственного и муниципального. Подробно организаторы школы остановились на примерах взаимодействия общественных контролеров с управляющими организациями и ТСН, рассказали, какую информацию обязана предоставлять управляющая организация жителям МКД, и что такое технических надзор за текущим состоянием общего имущества дома. 

В рамках работы открытого консультационного окна жительница поселка Лучегорск Людмила Монастырная попросила Светлану Шарихину обозначить свое отношение к созданию в наших условиях и новых законодательных реалиях Товариществ собственников недвижимости. Юрист ОО "ОКО" подробно остановилась на уже имеющемся опыте работы ТСЖ в поселке Лучегорск, отметив, что при выборе такой формы управления собственники жилья должны учитывать техническое состояние дома, платежеспособность жителей, наличие юридических, технических и экономических знаний у членов правления и т.д.

Первое занятие пройдет в среду, 4 апреля в 18 часов в актовом зале районной Администрации. Начнется оно с награждения. Сертификаты об успешном обучении по программе курса "Школа управдома" получат 30 лучегорцев. А 20-ти слушателям, кто не испугался сдачи экзаменов, организаторы вручат еще и грамоту участника "ЖКХ-квест".  

Школа-практикум "Общественный инспектор" поможет собственникам помимо базовых знаний, которыми должен владеть каждый управляющий МКД, получить практические навыки в осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ, повысить свою правовую и финансовую грамотность. 

Напомним, что данные мероприятия проходят в рамках проекта «Школа жилищного самоуправления: от управдома до общественного инспектора» с использованием гранта Президента Российской федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, договор № 17-2-014014.

21 марта впервые в Лучегорске состоялась игра-квест на тему: Управление многоквартирным домом". На необычный экзамен пришли не только участники Школы управдома - активные собственники и члены советов многоквартирных домов поселка, но и молодые жители, которые захотели проверить свои знания, интересно и с пользой провести вечер. Игра проходила в здании районной администрации с 18 до 19.30 часов. В квесте участвовали 25 человек.  

Познакомиться с правилами игры и заданиями можно здесь: http://zhkh.3dn.ru/zhkkh-kvest.pdf 

​С наступлением 2018 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты, регламентирующие, в том числе, деятельность по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Шестое занятие Школы управдома посвящено капитальному ремонту многоквартирных домов. Что предписано законом и как происходит в действительности - поделились участники Школы, специалисты жилищных организаций и  Центра поддержки собственникам многоквартирных домов п. Лучегорск.

Ссылка на занятие: http://zhkh.3dn.ru/zanjatie_6_kapremont.pdf

Пятое занятие Школы управдома посвящено защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

В России поставкой жилищно-коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов занимаются частные фирмы: управляющие компании, жилищные и ресурсоснабжающие организации.

Они не всегда делают то, что положено им по договору.

Чтобы противостоять нарушению собственных прав, надо знать, на какие законы опираться и в какие профильные надзорные органы обращаться.

Ссылка на занятие: 

http://zhkh.3dn.ru/zanjatie_5_zashhita_prav_potrebitelej.pdf