Но начали всё же с проблем, которые досаждают лучегорцам не зависимо от сезона. К слову, одна из особенностей Школы в том, что она является площадкой для обсуждения актуальных вопросов, ответы на которые звучат напрямую, из уст специалистов. На восьмую встречу была приглашена Е. В. Хайновская, председатель административной комиссии Пожарского муниципального района. Елена Валентиновна ответила на вопросы, заданные участниками Школы в группе Ватсап «Старшие МКД Лучегорск». Жителей интересовали, каковы правила выгула домашних животных.

Эта совершенно бытовая сторона вопроса вызывает волну негодования у многих жителей Лучегорска. Как оказывается, все эти годы в нашей стране действовал лишь федеральные законодательные нормы, однако в прошлом году был утвержден краевой закон, в котором предусмотрены все требования ответственности. Первое, что должны помнить заводчики: они должны выгуливать своих питомцев на поводке и в наморднике, причем в независимости от породы собак. Запрещено браться за поводок детям до 14 лет и людям в алкогольном опьянении.

Ну и одно из требований, нарушение которых вызывает сильное возмущение среди горожан - запрещен выгул в общественных местах, в том числе на спортивных и детских площадках, а также владельцы обязаны убирать следы жизнедеятельности своих питомцев.

Штрафы за нарушение правил начинаются от одной тысячи рублей. Повторные инциденты в течение года будут «стоить» дороже. В практике уже есть случаи наказания. В Лучегорске имеется несколько мест для выгула: в 4 микрорайоне это район, так называемых, «чистых прудов, в первом и втором мкр – вдоль пруда-охладителя, в третьем – пустырь. Но вот оборудованных площадок нет. Они, оказывается, совсем непростое дело, мало найти средства на их возведение, необходимо в последующем их содержать в надлежащем виде, а это отдельный свод требований и правил санитарной безопасности. Отдельный вопрос по бродячим животным. Все они подвергаются отлову. Законодательство предусматривает приюты, пункты передержки, где бродяжек обследуют, проверят и по истечению определенного срока выпустят вновь на волю.

                                            И о погоде…

Вопрос об автомобилях, оставленных в ненадлежащих местах, плавно перешел к ситуации первых мартовских дней. Циклон, обрушившийся на Приморье, доставил немало проблем жилищникам и коммунальщикам. Снегоуборочные машины работали сутки напролет, очищая центральные дороги и внутриквартальные проезды. Но до некоторых домов,  спецтехника просто не смогла добраться.

Т.В. Артюхова, начальник отдела жизнеобеспечения Пожарского муниципального округа, пояснила, что во время циклона все службы работали в режиме повышенной готовности, пояснив, что в последующем жители могут сообщать о нарушителях, чтобы вовремя ликвидировать препятствия.

Между тем проводится весь комплекс необходимых работ: сгребание и вывоз снега, подсыпка, уборка наледи. В.Ю. Новоселова, врио заместителя главы администрации Пожарского муниципального округа, добавила, что власти заинтересованы в вывозе всего снега, чтобы избежать бурных вешних вод при первом же потеплении.

Помимо того, что надо ходить осторожно в условиях гололеда, необходимо также сторониться крыш зданий и домов, на некоторых из них сосульки достигают 1,5-2 метра в длину.

Как выяснилось, не у каждого многоквартирного дома в тарифе обслуживания заложена очистка кровли от снега и сосулек, да и скос травы, если говорить наперед, есть далеко не у всех. Поэтому, прежде чем требовать от управляющих организаций, необходимо жителям внимательнее подходить к вопросу, либо включать в тариф - очистку кровли от снега и сосулек  и скос травы,  либо не требовать те услуги,  которые не профинансированы.

                                       Что готовят нам «платежки»

С.В. Морозов, директор ООО «Жилищная компания-1», познакомил собравшихся с важным разделом управления дома – составом жилищно-коммунальных услуг. Их широкий спектр по факту обеспечивают уровень комфортности проживания в наших домах. Собственники на основе договора оплачивают работу управляющих компаний, на счету которых аккумулируются средства, поступающие на содержание и текущий ремонт МКД.

Т.А. Солодкая, заместитель директора ООО «Жилищная компания -1», напомнила участникам Школы о перерасчете оплаты общего имущества дома, ОДН. Скоро каждый из нас получится 13-ю квитанцию с перерасчетом за 2022 год.

В связи с тем, что Правительством Российской Федерации  в Постановлении № 92 от 3 февраля 2022 года обязало управляющие компании делать перерасчет сверхнормативного потребления ресурсов. На основании федерального документа ежегодно в 1 квартале управляющие организации обязаны будут выставлять всё в одной квитанции.

- Хочу заметить, что в Лучегорске есть дома, где перерасчет потребления горячей воды составил 50-80 рублей за квадратный метр, но это единичные случаи, - рассказала Татьяна Александровна. 

                                           ТОС двигается вперед

24 января Дума Пожарского муниципального округа Приморского края утвердила Положение о территориальном общественном самоуправлении, которое        

определяет порядок проведения организационного собрания. При этом  необходимо пройти несколько этапов, для этого должен быть разработан порядок прохождения этапов до проведения организационного собрания.

Итак, территориальные органы самоуправления постепенно становятся всё ближе к реальной жизни. Первыми ласточками стали три улицы частного сектора - Угольщиков, Трудовая и Первостроителей в поселке Лучегорск. ТОСы, несмотря на прежние попытки их создать, новое начинание в общегородской жизни. И 15 марта 2023 года глава Пожарского муниципального района В.М. Козак провел рабочее совещание, на котором был избран председатель собрания инициативной группы жителей индивидуального жилищного сектора пгт Лучегорск А.Б. Задорожный по работе с ТОСами.

ТОСы должны помочь привлечь грантовые средства на нашу территорию, чтобы сделать жизнь в индивидуальном поселке более обустроенной и комфортной. По крайней мере, в этот раз и жители, и муниципальные власти настроены начать и довести эту работу до победного конца.

О. Козлова, журналист ОО "ОКО".

https://disk.yandex.ru/d/o8oOAv96boe4wg  - ссылка на фотографии 8-й встречи

https://disk.yandex.ru/i/-rREWRNMOyhILQ

https://disk.yandex.ru/i/GORZGxR6IOJO0g

https://disk.yandex.ru/i/Td6XQQx0xZRGxA

https://disk.yandex.ru/i/A7ivW6_7emh-mA