Лучегорцы пришли на очередной «урок» Школы собственников жилья. К этой встрече был подготовлен блок из семи вопросов – важных и актуальных для общегородской жизни. Также горожане смогли задать интересующие их вопросы напрямую нужным специалистам, ну и, конечно, изучить новые аспекты управления общедомового имущества.

Начали со здравоохранения – эта сфера жизни всегда волнует жителей. А потому представители районной больницы всегда желанные гости на общественных встречах. Лучегорцы смогли задать интересующие вопросы и узнать новую информацию о текущих ремонтах медучреждений. Главный врач Пожарской ЦРБ Н.В. Коробко пояснила, что в октябре было выделено дополнительно 31 миллионов рублей, которые будут направлены на ремонт правого крыла здания, где планируется обустроить отделение реабилитации. Кроме того, в планах, ремонт входной группы и крыльца, которое сделают и для свободно ходящих и для маломобильных граждан.

Из врачебных вопросов – продолжается диспансеризация граждан и проходит акция «Здоровый Я». Прозвучали вопросы и по поводу записи к врачам. В частности, Нина Владимировна пояснила, что теперь к кардиологу и неврологу можно будет попасть только после приема у терапевта, по назначению врача в целях исключения искусственной очереди. К слову, сегодня в поликлинике работает шесть терапевтов – в этом году в штат было принято два специалиста, а также два педиатра.

В.М. Козак, глава Пожарского муниципального района, рассказал о том, как реализуются на территории нашего района федеральные и краевые программы по разным направлениям. На их реализацию в 2022 году было выделено 217 , 9 млн рублей из бюджетов трех уровней, в разных пропорциях. В рамках подпрограммы «Общественные территории» программы «Городская среда» был проведен ремонт в парке героев Даманских событий, включающий реконструкцию разрушенной танцплощадки, обустройство дорожек, а кроме того возведение полосы для игры в «Зарницу». Как отметил глава, от Спасска до Бикина это единственная от сертифицированная полоса. Также установлена спортплощадка в с. Светлогорье. Обзавелись новыми благоустроенными дворами дома второго, третьего, четвертого микрорайонов Лучегорска, села Новостройка, Пожарское, Светлогорье и Верхний Перевал.  Спортивная сфера в этом году пополнилась новым скейт-парком в Лучегорске. Жители задали вопрос по поводу плачевного состояния хоккейной коробки во втором микрорайоне. По мнению В.М. Козака, ее, конечно, необходимо реанимировать, но дело это не ближайшего времени, увы. А вот борта, которые сегодня по своему состоянию небезопасны, демонтировать необходимо, оставив бордюры для заливки и освещение. В.Ю. Новоселова, зам. главы городского поселения, продолжила тему площадок. За последние годы на территории города построено и благоустроено более 35 детских и спортивных площадок на придомовых территориях. Одним из условий участие в программе по созданию комфортной городской среды является приемка готовой площадки и дальнейшая эксплуатация ее. Какая сложилась ситуация – у нас четыре территории отказались подписывать содержание и обслуживание площадки, возведенной по программе,  - пояснила Виктория Юрьевна. Собственники не хотят голосовать за уборку мусора на площадке хотя бы раз в неделю. А я призываю вас заложить в тариф ее обслуживание. Однако никто не хочет брать ответственность.   Необходимо, чтобы бережно относились к общему имуществу. Здесь отрицательный пример -  парк Даманских событий. Затронули во время обсуждения и тему постановки придомовых территорий на кадастровый учет. С.В. Плевак, начальник управления имуществом, рассказал о том, для чего и какая территория подходит под кадастровый учет. Детская, бельевая площадки, парковки, площадка для мусорных контейнеров – всё это элементы общего имущества МКД и жильцы обязаны их содержать. А норматив межевания можно узнать в отделе архитектуры.

С.П. Шарихина, председатель ОО «ОКО» и руководитель проекта «Школа собственников жилья», познакомила собравшихся с презентацией «Совет многоквартирного дома». Советы домов избираются на общем собрании собственников и являются уполномоченными представителями жильцов. Похожая представительная функция у территориального общественного самоуправления. За ними перспективное будущее. И шаги к этому уже делаются. В.А. Бороденко, председатель Думы Пожарского муниципального округа, пояснила, что сейчас на заседаниях депутатского корпуса проходит утверждение положения, утверждающего порядок организации ТОСов. Валентина Алексеевна добавила, что окончательно документ будет принят после утверждения Устава, где будут прописаны участия населения в самоуправлении.

 В положении 23 статьи, сформированные на основе ряда федеральных законов о принципах самоуправления, некоммерческих и общественных организациях. ТОС можно организовывать в пределах подъездов, многоквартирных домов или их групп, районов и сельских населенных пунктов. Всё это решается на конференциях граждан и рассматривается в Думе. Ну а потом инициативных и самоорганизованных граждан ждут великие дела!

Сфера жилищно-коммунальных услуг меняется ежедневно. Т.А. Солодкая, заместитель директора ООО «Жилищная компания-1», рассказала об изменениях в расчетах за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества. Речь пошла о так называемом ОДН и его новом порядке расчета. Ранее сверхнормативные общедомовые нужды оплачивали жилищные компании и при этом несли убытки. Однако новыми законодательными изменениями с 1 января «жилищкам» дано право делать перерасчеты и выставлять счета за ОДН.

- В первом квартале будущего года не всем, но скорее всего очень многим жителям, придет, так называемая 13-я квитанция с перерасчетом за ОДН прошлого года. Это в том случае, если по дому будет сверхнормативное потребление ресурсов, которое складывается из показаний общедомового счетчика. Между тем, некоторые квартиры и поныне не оборудованы счетчиками. Однако ответственность будут нести все собственники, - рассказала Татьяна Александровна.

Какие же шаги,  могут сделать собственники, чтобы не платить за сверхнорматив соседа – пройти делегациями по квартирам, проверить оприборены ли они. К разговору о платежах и счетах добавилась также тема о комиссиях за оплату квитанций, которую сейчас Сбербанк планирует взимать с управляющих компаний вместо собственников. В конечном итоге это бремя так или иначе ляжет на собственников, ведь расходы не запланированны. Участники Школы решили написать коллективное обращение в органы власти различных уровней, чтобы разъяснить этот вопрос, а возможно и повлиять на его благополучное разрешение.

Пятая встреча Школы состоится в декабре 2022 года. Информация с датой встречи, программой будет размещена в Телеграмм  страницы главы администрации Пожарского муниципального округа Козак В.М., досках объявлений поселка,  социальной группе Ватсапп «Старшие МКД Лучегорск», ООО «ЛТВ». Анонс будет размещен на сайте ОО «ОКО» Пожарского района» в разделе «Новости» https://zhkh.3dn.ru, на сайте Губернатора Приморского края в разделе «Новости» https://грантгубернатора25.мояроссия.рф

 Журналист ОО "ОКО" Пожарского района О. Козлова

#ГрантГубернатораПриморья

#ФондПрезидентскихГрантов #нкоПриморья

#ПобедительКраевогоКонкурсаСОНКО–2022

#ДепартаментВнутреннейПолитикиПриморья