Общественная организация ОО «ОКО» Пожарского района, глава администрации Пожарского муниципального района, администрации управляющих организаций в сфере ЖКХ, как партнеры Проекта также продолжили занятия Школы собственников жилья в январе месяце. 

Ссылка на объявление занятий Шестой Школы транслированное на ООО «ЛТВ» главой администрации Пожарского муниципального района В.М. Козаком – партнером Проекта размещена  - https://cloud.mail.ru/public/ztj8/bwXRc6ej7

Также глава администрации Пожарского муниципального округа Козак В.М. на ООО «ЛТВ» рассказал о Шестой Школе Собственников. Сюжет ООО «ЛТВ» транслировавшийся несколько дней в разделе «Панорама» на телеканале, размещен на диске – ссылка на сюжет приглашение  -https://cloud.mail.ru/public/ZeGj/m5xuykk5E и посмотреть его может каждый желающий в любое время.

Объявление о Шестой Школе собственников также было размещено 11 января 2023 года на сайте ОО «ОКО» https://zhkh.3dn.ru/news/anons_na_zasedanie_shestoj_shkoly_janvar_2023_god/2023-01-11-566/ в разделе «Новости».  

Ссылка на Объявление о Шестой Школе было дано администрацией Пожарского муниципального округа в социальных сетях администратором Павловым В. в: Телеграмм https://t.me/pozharskiybest/5421, https://t.me/pozharskiybest/5463, в «Одноклассниках» https://ok.ru/group/54518865395810/topic/154981808840034, «В Контакте»  https://vk.com/wall-203360600_4200 11 января 2023 года, газете «Победа». Фотографии размещены журналистом организации Козловой О. ссылка на все фотографии и фотофайлы на диске: размещены https://disk.yandex.ru/d/WZCOQk4dnSjcpQ, аудиозапись https://disk.yandex.ru/d/Ps4iRli88PFNsg, https://disk.yandex.ru/d/WZCOQk4dnSjcpQ

Объявление, Анонс были размещены Администратором группы Ватсапп «Старшие МКД Лучегорск»  Шарихиной С.П., кроме того, в группу постоянно помещаем ссылки на новости законодательства в сфере ЖКХ, на объявления, статьи, анонсы, пресс – релизы, даем консультации, либо лично, либо помещаются консультации от партнеров по интересующим вопросам (Скриншоты внизу Пресс-релиза).

Анонс  Шестой «Школы собственников жилья»  размещен на сайте ОО «ОКО» Пожарского района https://zhkh.3dn.ru/news/anons_na_zasedanie_shestoj_shkoly_janvar_2023_god/2023-01-11-566, в социальной группе Ватсапп администраторами «Старшие МКД Лучегорск», в Новостях ООО «ЛТВ».

По срокам составления  и опубликования Пресс релиза - невозможно предоставить фото газет, поэтому они будут размещены  в феврале месяце 2023 года по опубликованию в печати,  на диске будут  добавлены в Анонс за февраль месяц 2023 года. 

Объявление на Шестую Школу не были размещены на досках Объявлений в поселке в связи с реорганизацией городского поселения и переход в район.

Статья и фотографии Шестой Школы журналиста Козловой О. за январь размещена на сайте ОО «ОКО»Пожарского района на вкладке  «Школа собственников жилья»: https://zhkh.3dn.ru/publ/centr_podderzhki_sobstvennikov_v_lgp/shkola_upravdoma/zasedanie_shestoj_shkoly_17_janvarja_2023_goda/23-1-0-191

В связи с изменением Программы Школы из-за состава лекторов – партнеров,  направленных  в командировки, программа размещенная в Анонсе, претерпела изменения:  

1. Презентацию Порядок организации надзора и контроля в МКД (ст. 20 ЖК РФ) представила Врио заместителя главы администрации Пожарского муниципального округа Новосёлова Виктория Юрьевна и ответила на вопрос по просьбе участников Школы  – по ситуации с заходом тигра на территорию поселка и района.
2. По вопросу ГИС ЖКХ: требования законодательства и порядок их исполнения проинформировала заместитель директора ООО «Жилищная компания-1» - Солодкая Татьяна Александровна и также познакомила слушателей с Презентацией ГИС ЖКХ.
3. Презентация «Передача общедомового имущества третьим лицам» была представлена слушателям Школы и даны ответы на дополнительные вопросы председателем ОО «ОКО» Пожарского района Шарихиной Светланой Потаповной.
4. О письменной информации по итогам обращений в суд слушателя Пятой Школы, подготовленной начальником отделения «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» ОАО «ДГК»  Наливайко А.А.,  направленной по электронной почте, также проинформировала председатель ОО «ОКО» Пожарского района  Шарихина Светлана Потаповна.
5. Встреча с Думой округа перенесена на февраль 2023 года, в связи с тем, что утверждение Положения по ТОС состоится только 24 января 2023 года, а опубликование в газете «Победа» 3 февраля, т.е. после Шестой Школы. Поэтому Врио заместителя главы администрации Пожарского муниципального округа Новосёловой Викторией Юрьевной слушателям Школы был предоставлен также пакет проектов документов по ТОС. Желающие получили такие проекты документа.

Кроме того, фото проекта было размещено в группе Ватсапп.

Теперь о Шестой подробнее. Вновь жители Лучегорска «сели за парты», чтобы постигать нелегкую науку правил и норм в жилищно-коммунальной сфере, содержания общедомового имущества, благоустройства. Т.А. Солодкая, заместитель директора ООО «Жилищная компания-1», познакомила собравшихся с Государственной информационной системой. ГИС ЖКХ не первый год действует на поле электронных услуг, к нему сформированы свои требования законодательства и порядок их исполнения. Татьяна Александровна также рассказала об отчетно-финансовых документах, которые формируются по каждой выполненной работе. Отчет очень строгий, отметила Т.А. Солодкая, после поступлений заявления от собственников, формируется смета, а далее акт о выполненных работах, фотографии – как документальный факт. В итоге накапливается солидный пакет документов.

Немаловажен и вопрос надзора и контроля выполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и многоквартирных домов. Как подчеркнула В.Ю. Новоселова, заместитель главы Лучегорского городского поселения, контроль возможен лишь при наличии совета МКД. Именно он является связующим звеном между собственниками, управляющими организациями и муниципалитетами. В утверждениях тарифов, участии в ремонтных кампаниях и  решении всех остальных вопросов участвует именно совет. Впрочем, у каждого жителя есть право обратиться в управляющую организацию, в органы власти для получения ответа на актуальную тему.  Думой  ПМО, уже разработан проект Положения о муниципальном жилищном контроле Пожарского округа. Там в частности прописано, что заявитель может обратиться в письменной форме, что является сигналом для начала проверки. Учитывая суть обращения, выбирается вид проверки, - рассказала Виктория Юрьевна. – Также появилось понятие общественно-жилищного контроля. К нему относится нарушение порядка содержания общего имущества, вопросы осуществления, текущего и капитального ремонта.

С.П. Шарихина, руководитель проекта «Школа собственников жилья» и председатель ОО «ОКО», познакомила всех с презентацией на тему «Передача общедомового имущества третьим лицам». Есть в этом вопросе важные нюансы, которые необходимо учитывать при обращении потенциальных арендаторов или покупателей общедомовой территории. И уж, конечно, акцентировала внимание Светлана Потаповна, решение должно приниматься на общем собрании собственников.

Традиционно встреча продолжилась ответом на поступившие от жителей вопросы. Один из них – выгул собак - тревожит многих лучегорцев. На вопрос, можно ли выгуливать питомцев в зеленой зоне или на площадке, практически каждый ответит отрицательно. Тем не менее, в жизни всё наоборот – мы встречаем множество примеров, когда собак выгуливают рядом с домами, после чего остаются неприглядные следы прогулок. К слову, к ответственности можно привлечь именно за то, что хозяева не убирают за животным на улице, а также выгуливают их без намордника и поводка либо выпускают освежиться без сопровождения.

Еще одна проблема – бродячие собаки на улицах. В Лучегорске функционирует пункт временного содержания таких животных, однако не стоит путать его с приютом. Юридически это два разных понятия. Пункт временно содержания после отлова может только продержать собаку на определенный период, а далее отпустить на волю. Создание приюта тоже непростое дело, дорогостоящее, к тому же его появление может привести к тому, что к нам повезут животных из соседних территорий. Меж тем, финансирование этого направления санитарной деятельности нельзя назвать образцовым.  

В Думе Пожарского муниципального округа готовится нормативный акт о территориальных органах самоуправления. Давно зреет идея создать первый ТОС на базе улиц индивидуального жилого сектора Лучегорска. Хотя эта форма управления настолько универсальная, что ее можно создать и между многоквартирными домами, и между подъездами. Самоорганизация дает возможность для новых финансовых поступлений, участий в грантовых проектах. У нас ТОСы не созданы, мы к этому только идем. Практика других территорий показывает: инициативная группа должна четко понимать, что придется трудиться не покладая рук. А для этого необходимо сформировать команду единомышленников, объединенных одной идеей. Без этого ничего не получится.

Скриншоты размещения информации в группе Ватсапп:

Пресс – релиз Шестой январской Школы размещен на сайте ОО «ОКО» Пожарского района, ссылка: https://zhkh.3dn.ru/publ/23-0-0-0-1

26.01.2023 года Пресс - релиз Шестой январской Школы  выложен грантодателями на сайт Губернатора Приморского края - ссылка https://грантгубернатора25.мояроссия.рф/public/news/534

           Материал подготовлен 19.12.2022 г. председателем ОО «ОКО» Пожарского района С. Шарихиной

#ГрантГубернатораПриморья

#ФондПрезидентскихГрантов #нкоПриморья

#ПобедительКраевогоКонкурсаСОНКО–2022

#ДепартаментВнутреннейПолитикиПриморья