Управляющая МКД организация обязана содержать ту придомовую территорию, которая включена в состав общего имущества МКД.

Если земельный участок рядом с домом входит в состав общего имущества, то перечень работ по его содержанию нужно зафиксировать в договоре управления или в смете.

Для УО надлежащее содержание придомовой территории — лицензионное требование. Это установлено пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденного постановлением Правительства от 28.10.2014 № 1110.

На рисунках мы показали, как от границы земельного участка под МКД зависит объем работ управляющего и его ответственность перед собственниками помещений в МКД, надзорными органами.

Вас не могут обязать содержать земельный участок за пределами границ, которые определены кадастровым планом на земельный участок.