В течение трёх лет, депутат  Лучегорского городского поселения Пацук В.Л. буквально заполонил своими «разоблачениями» во всех СМИ – жилищные организации (далее организации), уполномоченных представителей, местную власть и ОО «ОКО», якобы «в сговоре»  против населения. Однако когда население посёлка мёрзнет в квартирах или когда вопрос касается действительно высочайших тарифов на услуги теплоснабжения почему – то Валерий Леонидович как в рот воды набрал – его нигде не видно и не слышно. Не странно ли? Может потому, работая вместе с супругой на ЗАО «ЛуТЭК» боится затронуть предприятие потому как последствия будут сразу понятными или товарища по партии (и руководителя коммерческой организации), которому как «золотая рыбка» оказывает всяческую помощь в формировании негативного мнения среди населения, что жилищные организации занимаются припиской? Тем более, что многоквартирные дома уже жилищными организациями приведены в более - менее приличное состояние… Докажите хоть раз в суде то, о чём вы постоянно вдуваете в уши населению. Свои «разоблачения и трюки», которые например, прошли, по местному телевидению, что некоторые дома не вошли в программу капитального  ремонта потому, что управляющие организации не оказывают коммунальные услуги (далее к/у). Тут другая причина – серьёзная причина. У населения посёлка 5 видов к/у: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, которые согласно федеральному законодательству  организации обязаны были приобретать у ресурсоснабжающих организаций жилищки и продавать населению – т.е. за дополнительную плату, поскольку к/у, не входят в тариф на текущее содержание и ремонт. Почему в разы? Во-первых, выросли бы сами тарифы (при купле-продаже услуг), а во-вторых, любая коммерческая организация, чтобы не обанкротится, должна была заложить коммерческие риски, поскольку,  доля постоянных неплательщиков к/у гораздо выше, чем за услуги на текущее содержание и ремонт, и составляет процентное отношение между 10 и 20...

Тарифы коммунальщики пока прозрачными не сделали, даже несмотря на федеральные законы, поскольку это не выгодно и никакого документа об аудите тарифов со стороны федералов мы так и не наблюдаем до сих пор. Поэтому, исходя из опасения, что эти неплательщики дружным рядом вольются в организации, при разработке договора был учтён этот немаловажный момент и для населения и для жилищек. Иначе население, не понимая сути происходящего, просто подняло бы на вилы всех и вся. Поэтому Проект договора на текущее содержание и ремонт, вначале был вынесен на обсуждение уполномоченных представителей домов поселения и уже после обсуждения и поправок напечатан в газете «Победа». А население договора хоть на один вид коммунальных услуг видело хоть раз напечатанным? Вот то-то и оно.  Депутат тут молчит. Оно и понятно преподносить это, как «жареный факт» не то что некорректно – поскольку есть тут свой конкретный интерес. И не важно финансовый или нет. Враньё, или не понимание того, что тарифы на содержание и текущий ремонт должны быть разные – у каждого дома - свой. Чем «старше» дом – тем выше тарифы – на реставрацию изношенных сетей и прочего. А  агитировать народ, за уменьшение тарифов за текущее содержание и ремонт – ниже – это преступление, потому что в последующие годы – придётся «догонять» и увеличивать тарифы. Для того чтобы было понятно о том, что всех ожидает завтра – вчитайтесь внимательно хотя бы в следующие документы:

1.                   КОНЦЕПЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА. МОДЕРНИЗАЦИИ И РЕФОРМИРОВАНИЯ  ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО  ХОЗЯЙСТВА НА 2010 - 2020 ГОДЫ".

2.                   ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ.

3.                   Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. N 1225 "О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности".

4.                   Постановление Правительства РФ от 20 февраля 2010 г. N 67 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам определения полномочий федеральных органов исполнительной власти в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности".

Все не дома страны войдут в программы капремонтов и населению, капремонт нужно будет делать только за счёт своих отчислений.

И чем меньше сделано будет сейчас, тем больше нужно будет выложить потом!

Тем более, что контрольные органы за состоянием в многоквартирных домах помимо Минрегиона и жилищной инспекции существенно добавлены и полномочия по реализации мероприятий в сфере энергосбережения получили Ростехнадзор, Минэкономразвития России, Минпромторг России, ФСТ России (Постановление Правительства РФ от 20 февраля 2010 года № 67).

Казалось бы напрямую жители не соприкасаются и будут контактировать с большинством надзорных органов! Однако, собственников общего имущества государство  обяжет в свете Концепции и направлением в энергосбережении. Поэтому и разрабатываются правовые инструменты понуждения по приведению домов в соответствующее техническое  состояние. Производить тек., кап. ремонт  или реконструкцию, или полный ремонт должны будут и управляющие организации и подрядчики и ТСЖ и при непосредственной форме управления. Но если в предписании какого – либо названного выше контрольного органа будет дано требование по замене пришедших в негодность конструкций и т.д., то жилищники обязаны будут сделать собственникам расчёт такой замены – за наш с вами счёт. А собственники отказать не смогут, потому, как их накажут рублём. Это новации придут не только  в Административный Кодекс.

Кроме того, в свете Федерального Закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ" ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ ОТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" и обязательности представления декларации о противопожарной безопасности объекта на каждый многоквартирный дом и соответственно выполнения всех положенных мероприятий, которые будут стоить достаточно не дёшево. Я уже не говорю и о других факторах, чтобы до конца не напугать население.

И не нужно проявлять недюжинное рвение, не обладая необходимыми знаниями в сфере ЖКХ и пониманием того, что в федеральном законодательстве заложены «такие рогатки», которые нужно умно обходить, а не кидать на них итак обнищавшее население в угоду чьи-то интересам. Понимая это почти все жилищные организации и в Приморье, в т. ч. не оказывают пока к/у. Законодательство всякими путями выкручивает руки в этом направлении, в т.ч. и вчерез Программу  участия в капитальном ремонте домов.

Советское государство практически не занималось домами, а теперь для того, чтобы получить небольшие деньги на «капитальный ремонт» администрациям и жилищным организациям приходится столько документов составить и мероприятий провести, что просто оторопь берёт. Зайдите на сайт Фонда реформирования ЖКХ: http://www.fondgkh.ru/.

Поэтому, не вмешивайтесь в деятельность коммерческих организаций в имущественные и финансовые вопросы собственников, подменяя собой и прокуратуру района, и иные надзорные органы.

Федеральным законом предусмотрены ограничения деятельности депутата представительного органа и выборного должностного лица местного самоуправления при осуществлении своих полномочий, в т. ч. и на  участие в коммерческой рекламе товаров и услуг, распространяемой через средства массовой информации либо в иной публичной форме.

А агитация собственников по смене жилищной организации в разных формах – как раз и является таким ограничением на многих многоквартирных домах посёлка, на которые депутаты муниципального комитета и администрация просто закрывают глаза.

Согласно п. 1 статьи 17 Устава Лучегорского городского поселения - муниципальный комитет Лучегорского городского поселения является представительным органом местного самоуправления Лучегорского городского поселения, обладает правом представлять интересы населения Лучегорского городского поселения и принимать от его имени решения в пределах своей компетенции и полномочий.

Уполномоченные представители, понимая, что происходит в поселении, поручили мне как председателю сделать запрос на информацию о поименных результатах открытого голосования по различным законопроектам или вопросам не доступным общественности депутата Пацука В.Л.

С ответом, полученным  20.04.2010 г. из муниципального комитета всем избирателям будет интересно познакомиться. Из ответа следует, что названный депутат, когда на заседании муниципального комитета принимались: решение о принятии Программы переселения граждан из аварийного жилого фонда на 2008 – 2010 г. или  решение о принятии Программы «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на территории Лучегорского городского поселения на 2008-2012 годы» - голосовал – против, т.е. против программ капитального ремонта и переселения граждан из ветхого жилья, т.е. против интересов  граждан!

Так чего тогда возмущаться в СМИ? Если голосуете против, а населению вещаете о другом?

И в других наиболее важных и значимых общественно-политических проблемах, проблемах жилищной политики и городского хозяйства и социальных вопросах, депутат муниципального комитета Пацук В.Л. голосовал против, либо, воздержался, например:

- Решение муниципального комитета о правилах депутатской этики депутатов муниципального комитета Лучегорского городского поселения;

- Решение муниципального комитета об утверждении Регламента муниципального комитета;

- Решение муниципального комитета о принятии Программы социально-экономического развития Лучегорского городского поселения;

- Решение муниципального комитета о принятии Положения об общественном совете по вопросам поддержки и развития территориального общественного самоуправления и жилищно-коммунального хозяйства в Лучегорском городском поселении при муниципальном комитете Лучегорского городского поселения;

- Решение муниципального комитета о принятии Положения об информировании граждан о деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления Лучегорского городского поселения;

- Решение муниципального комитета о принятии Положения о мерах муниципальной поддержки по формированию благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ.;

- Решение муниципального комитета о внесении изменений в бюджет Лучегорского городского поселения, касающиеся увеличения бюджетных ассигнований на приобретение квартир для переселения граждан из аварийных жилых домов.

И где же «радение за народ»? А судя по результатам голосования – народ депутата меньше всего волнует.

Собственникам - же, которые не изучают жилищное законодательство такие громкие «обличительные речи»  депутата, кажутся прямо таки «елеем» – «депутата - защитника. Так в чём же секрет – говорим в СМИ - «за», голосуем – против? Какая тут скрытая подоплёка – личная и соответственно свой интерес?  Может, собираясь выдвигать свою кандидатуру вероятно на пост главы, есть возможность пиариться до выборов, запудрив пенсионерам головы, активной «борьбой» со всеми. Или в оказании депутатской услуги своему соратнику по партии в части заключения договоров на управление, текущее содержание и ремонт домов с его коммерческой организацией? А может и то и другое? С помощью главной агитационной фишки – сделаем тариф ниже? Однако к чему приведёт занижение тарифов я уже информировала население в этой статье.

Из изложенного выше мы видим два отношения одного и того же депутата – в СМИ и в муниципальном комитете, полагая, что такая информация не просочится. Избиратели, добросовестно исполнившие свой долг на выборах, в дальнейшем, не были ни разу информированы о том, исполняются ли наказы и различные обещания депутатами избирателей и не могут оценить деятельность избранного им депутата и то, как тот работает в местном парламенте. Публикация этих результатов не только не противоречит законам страны, но является одним из требований к современному парламентаризму вообще. По своей природе эти результаты не могут быть закрытой информацией или носить конфиденциальный характер. Поэтому пользуюсь правом донести полученную информацию до широкого круга населения. Тем более, что согласно статьи 15 Устава поселения  и  п.2 ст. 8  Федерального  закона  Российской Федерации  от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», граждане,  имеют право  на получение от органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы.

Страна должна знать своих «героев», поскольку, избирая депутатов, народ надеется на добросовестное исполнение своих обязанностей.

К сожалению, депутаты не дали даже оценку сложившейся ситуации своему коллеге по цеху, что не исполняя должным образом свои депутатские полномочия и во вред избирателям, открыто вмешивается в деятельность коммерческих организаций, в том числе и на округах других депутатов.

Отсюда напрашиваются вопросы:

а) депутаты, избиравшиеся по другим округам, на которых названный депутат строит свою политику с населением, абсолютно безразличны к своим избирателям и самоустранились?

б) депутаты, избиравшиеся по другим округам солидарны с такими действиями и молча, одобряют или боятся?

в) либо, настолько заняты фракционной борьбой, что про избирателей просто забыли?

г) или рейдерский захват чужого бизнеса, в том числе и на округах других депутатов, в нарушение административного регламента представительного органа поселения настолько захватил, что интересы населения побоку?

Молчание ягнят привело к тому, что население вместо депутатской заботы об избирателях, получило постоянные волнения среди населения, как через СМИ, так и в личных беседах. А какой толк постоянно муссировать проблемы – денег –то от этого больше не будет. Хотите решить проблемы – увеличивайте тариф, в т.ч. и на капитальный ремонт – «бесплатное вчера уже кануло в лету».

Все помнят, как обещали огромные дивиденды в банках и финансовых пирамидах, но кроме потери собственных денег и нервов не осталось ничего. Неужели народ действительно ничему не научился?

И ещё – обращаюсь к депутатскому корпусу – расскажите населению, почему так происходит с вашего молчаливого согласия? Избиратели имеют право на получение достоверной информации. Хватит отмалчиваться – гражданскую совесть имейте.