Вновь жители Лучегорска «сели за парты», чтобы постигать нелегкую науку правил и норм в жилищно-коммунальной сфере, содержания общедомового имущества, благоустройства. Т.А. Солодкая, заместитель директора ООО «Жилищная компания-1», познакомила собравшихся с Государственной информационной системой. ГИС ЖКХ не первый год действует на поле электронных услуг, к нему сформированы свои требования законодательства и порядок их исполнения. Татьяна Александровна также рассказала об отчетно-финансовых документах, которые формируются по каждой выполненной работе. Отчет очень строгий, отметила Т.А. Солодкая, после поступлений заявления от собственников, формируется смета, а далее акт о выполненных работах, фотографии – как документальный факт. В итоге накапливается солидный пакет документов.

Немаловажен и вопрос надзора и контроля выполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и многоквартирных домов. Как подчеркнула В.Ю. Новоселова, заместитель главы Лучегорского городского поселения, контроль возможен лишь при наличии совета МКД. Именно он является связующим звеном между собственниками, управляющими организациями и муниципалитетами. В утверждениях тарифов, участии в ремонтных кампаниях и  решении всех остальных вопросов участвует именно совет. Впрочем, у каждого жителя есть право обратиться в управляющую организацию, в органы власти для получения ответа на актуальную тему.  Думой  ПМО уже разработано положение о муниципальном жилищном контроле Пожарского округа. Там в частности прописано, что заявитель может обратиться в письменной форме, что является сигналом для начала проверки. Учитывая суть обращения, выбирается вид проверки, - рассказала Виктория Юрьевна. – Также появилось понятие общественно-жилищного контроля. К нему относится нарушение порядка содержания общего имущества, вопросы осуществления текущего и капитального ремонт.

С.П. Шарихина, руководитель проекта «Школа собственников жилья» и председатель ОО «ОКО», познакомила всех с презентацией на тему «Передача общедомового имущества третьим лицам». Есть в этом вопросе важные нюансы, которые необходимо учитывать при обращении потенциальных арендаторов или покупателей общедомовой территории. И уж, конечно, акцентировала внимание Светлана Потаповна, решение должно приниматься на общем собрании жильцов.

Традиционно встреча продолжилась ответом на поступившие от жителей вопросы. Один из них – выгул собак - тревожит многих лучегорцев. На вопрос, можно ли выгуливать питомцев в зеленой зоне или на площадке, практически каждый ответит отрицательно. Тем не менее, в жизни всё наоборот – мы встречаем множество примеров, когда собак выгуливают рядом с домами, после чего остаются неприглядные следы прогулок. К слову, к ответственности можно привлечь именно за то, что хозяева не убирают за животным на улице, а также выгуливают их без намордника и поводка либо выпускают освежиться без сопровождения.

Еще одна проблема – бродячие собаки на улицах. В Лучегорске функционирует пункт временного содержания таких животных, однако не стоит путать его с приютом. Юридически это два разных понятия. Пункт временно содержания после отлова может только продержать собаку на определенный период, а далее отпустить на волю. Создание приюта тоже непростое дело, дорогостоящее, к тому же его появление может привести к тому, что к нам повезут животных из соседних территорий. Меж тем, финансирование этого направления санитарной деятельности нельзя назвать образцовым.  

В Думе Пожарского муниципального округа готовится нормативный акт о территориальных органах самоуправления. Давно зреет идея создать первый ТОС на базе улиц индивидуального жилого сектора Лучегорска. Хотя эта форма управления настолько универсальная, что ее можно создать и между многоквартирными домами, и между подъездами. Самоорганизация дает возможность для новых финансовых поступлений, участий в грантовых проектах. У нас ТОСы не созданы, мы к этому только идем. Практика других территорий показывает: инициативная группа должна четко понимать, что придется трудиться не покладая рук. А для этого необходимо сформировать команду единомышленников, объединенных одной идеей. Без этого ничего не получится.

Ольга КОЗЛОВА,

журналист ОО «ОКО».

#ГрантГубернатораПриморья

#ФондПрезидентскихГрантов #нкоПриморья

#ПобедительКраевогоКонкурсаСОНКО–2022

#ДепартаментВнутреннейПолитикиПриморья