Жители добились заключения договоров социального найма с помощью прокуратуры
Авторы успеха: Жители ДОС-31 Долгоруковского сельского поселения
Жители ДОС-3 поселка Долгоруково, обратившись в
прокуратуру, добились, чтобы местный муниципалитет заключил с ними
договоры социального найма жилых помещений.
13 граждан ДОС-3 поселка Долгоруково обратились в
прокуратуру в связи с тем, что проживают в жилых помещениях без
договоров социального найма (до 2001 года общежитие ДОС №3 являлось
государственной собственностью и находилось в ведении Министерства
обороны Российской Федерации). По результатам прокурорской проверки и
для защиты прав граждан прокурор района обратился в суд с исками к
администрации «Долгоруковское сельское поселение» с требованиями о
возложении обязанности заключить с жильцами ДОС №3 договора социального
найма и провести упорядочивание нумерации комнат в соответствии с новым
техническим паспортом. Производство по гражданским делам прекращено в
связи с добровольным удовлетворением требований прокурора.
Обращению граждан в прокуратуру предшествовал целых ряд обстоятельств.
В 2001 году на основании Распоряжения Правительства
Российской Федерации ДОС №3 был передан в муниципальную собственность
муниципального образования «Багратионовский муниципальный район», в 2002
году общежитию был присвоен статус «семейное», а в 2005 году ДОС№ 3
совсем утратил статус общежития.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О
введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям
по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах,
принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям,
использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов
местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской
Федерации о договоре социального найма, то есть нормы главы 8 Жилищного
кодекса Российской Федерации. Однако, администрация муниципального
образования «Долгоруковское сельское поселение» отказывалась заключать с
нанимателями договора социального найма.
Вместе с тем, в 2009 году на ДОС №3 за счет жильцов
дома был изготовлен новый технический паспорт, которым были внесены
изменения в нумерацию комнат. При этом, по результатам технической
инвентаризации, в связи с изменениями данных характеристик жилого дома,
на ДОС №3 был выдан кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о
нумерации комнат.
При таких обстоятельствах несоответствие нумерации
жилых помещений данным технической инвентаризации препятствовало жильцам
жилого дома в реализации прав нанимателей по договорам социального
найма, в том числе прав на обмен и приватизацию жилых помещений.
1 ДОС- Дом офицерского состава
Источник: Прокуратура Калининградской области
Рубрики: Август 2010, Калининградская область Теги: Жилье, Села и поселки, Судебная защита, Прокуратура Ссылка:http://www.pgpalata.ru/progress/?p=3615
|